Ogrzewanie budynku mieszkalnego - istniejące opcje

Lwia część nowoczesnego zasobu mieszkaniowego dużych miast przypada na wieżowce wybudowane w czasach Związku Radzieckiego. W tamtych czasach kwestia oszczędzania ciepła nie była tak dotkliwa, a ogrzewanie budynków mieszkalnych odbywało się za pomocą scentralizowanego systemu. To było istotne, ale w tej chwili coraz więcej naszych rodaków myśli o tym, jak odmówić ogrzewania w budynku mieszkalnym.

Centralne ogrzewanie

Nikt nie będzie się spierał z tym, że scentralizowany system dostarczania ciepła do budynków mieszkalnych, w formie, w jakiej teraz istnieje, delikatnie mówiąc, jest moralnie przestarzały.

Nie jest tajemnicą, że straty podczas transportu mogą sięgać nawet 30% i musimy za to wszystko zapłacić. Odmowa centralnego ogrzewania w budynku mieszkalnym jest skomplikowana i kłopotliwa, ale najpierw zobaczmy, jak to działa.

Ogrzewanie budynku wielokondygnacyjnego to złożona konstrukcja inżynieryjna. Tutaj znajduje się cały zestaw zlewozmywaków, rozdzielaczy, kołnierzy, które są powiązane z jednostką centralną, tak zwaną windą, przez którą regulowane jest ogrzewanie w budynku mieszkalnym.

Nie ma sensu teraz mówić szczegółowo o zawiłościach pracy tego systemu, ponieważ profesjonaliści i przeciętny człowiek po prostu go nie potrzebują, ponieważ nic nie zależy od niego tutaj. Dla jasności, lepiej rozważyć schemat dostarczania ciepła do mieszkania.

Dolne butelkowanie

Jak sama nazwa wskazuje, schemat rozmieszczenia z dolnym butelkowaniem zapewnia dostarczanie chłodziwa od dołu do góry. Klasyczne ogrzewanie 5-piętrowego budynku, zamontowanego zgodnie z tą zasadą.

Zasadą jest, że obiegi zasilania i powrotu są instalowane na obwodzie budynku i przechodzą w piwnicy. Rury zasilające i powrotne w tym przypadku są mostami między autostradami. Jest to zamknięty system, który unosi się na skrajne piętro i schodzi ponownie do piwnicy.

Pomimo tego, że schemat ten jest uważany za najprostszy, jego ślusarzom uruchomienie go jest kłopotliwe. Faktem jest, że na górze każdego pionu zainstalowane jest urządzenie do odpowietrzania, tzw. Dźwig Mayevsky. Przed każdym startem należy wydmuchać powietrze, w przeciwnym razie śluza zamknie system, a pion nie zostanie podgrzany.

Ważne: niektórzy mieszkańcy zewnętrznych pięter próbują przenieść zawór odpowietrzający na strych, aby nie kolidować z pracownikami mieszkalnymi i usługami komunalnymi co sezon. Taka zmiana może być kosztowna. Strych jest zimnym pomieszczeniem, a jeśli ogrzewanie zostanie przerwane na godzinę w zimie, rury na strychu zamarzają i łamią je.

Poważną wadą jest to, że z jednej strony pięciopiętrowy budynek, w którym przechodzi wejście, baterie są gorące, a po przeciwnej stronie są chłodne. Jest to szczególnie odczuwalne na niższych piętrach.

Najlepsze butelkowanie

Urządzenie grzewcze w dziewięciopiętrowym budynku, wykonane na zupełnie innej zasadzie. Linia zaopatrzenia, omijająca mieszkanie, jest natychmiast przenoszona na wyższe piętro techniczne. Tutaj znajduje się również zbiornik wyrównawczy, zawór upustowy powietrza i system zaworów, który pozwala w razie potrzeby odciąć cały pion.

W tym przypadku ciepło jest równomierniej rozprowadzane do wszystkich grzejników w mieszkaniu, niezależnie od ich położenia. Ale pojawia się tu kolejny problem, ogrzewanie parteru w dziewięciopiętrowym budynku pozostawia wiele do życzenia. W końcu, po przejściu przez wszystkie piętra, nośnik ciepła już jest ledwo ciepły, można tylko walczyć z tym zwiększając liczbę sekcji w chłodnicy.

Ważne: problem z zamarznięciem wody na podłodze technicznej, w tym przypadku, nie jest tak ostry. Przecież przekrój przewodu zasilającego wynosi około 50 mm, aw razie wypadku można całkowicie spuścić wodę z całego pionu w ciągu kilku sekund, wystarczy otworzyć otwór wentylacyjny na strychu i zawór w piwnicy.

Równowaga temperaturowa

Oczywiście wszyscy wiedzą, że centralne ogrzewanie w budynku mieszkalnym ma jasno określone standardy. Tak więc w sezonie grzewczym temperatura w pomieszczeniach nie powinna spaść poniżej +20 ° C, w łazience lub w połączonej łazience +25 ° C.

Ze względu na fakt, że kuchnia w starych domach nie różni się dużą kwadraturą, a ponadto jest naturalnie ogrzewana ze względu na okresową pracę pieca, dopuszczalna temperatura minimalna w nim wynosi +18 ° С.

Ważne: wszystkie powyższe dane dotyczą mieszkań zlokalizowanych w centralnej części budynku. W przypadku mieszkań bocznych, w których większość ścian znajduje się na zewnątrz, instrukcja zaleca wzrost temperatury powyżej normy o 2-5 ° C.

Pojedyncze problemy z ogrzewaniem

Odmowa centralnego ogrzewania w budynku mieszkalnym jest cenionym marzeniem wielu naszych rodaków. Jeśli w dużych ośrodkach przemysłowych system ogrzewania mieszkaniowego jest nadal w dobrym stanie, to na obrzeżach naszej potężnej ojczyzny nie jest tak różowo.

Dwie strony problemu

Indywidualne zaniechanie ogrzewania w budynku mieszkalnym, jak już wspomniano, jest złożonym i kłopotliwym procesem. Konwencjonalnie, cały problem można podzielić na 2 ważne etapy, jest to legalne, to jest wykonanie różnego rodzaju dokumentów i koordynacja przez instancje. I techniczne, które obejmuje faktyczny zakup i instalację sprzętu.

Może to zabrzmieć dziwnie, ale etap techniczny jest znacznie prostszy. Teraz rynek oferuje wiele opcji do ogrzewania dowolnej obudowy, istnieje wiele wyspecjalizowanych organizacji, które są w stanie szybko i dokładnie zamontować dowolny sprzęt. W niektórych przypadkach wszystko to można zamontować nawet własnymi rękami.

Biorąc pod uwagę poziom biurokracji i liczbę urzędników w naszym kraju, rejestracja prawna czasami staje się bardzo nerwowym i kosztownym przedsięwzięciem. Powód jest prosty. Przechodząc do indywidualnego systemu, przestajesz płacić firmie usługowej za ogrzewanie, a urzędnik, który dobrowolnie wybierze kawałek chleba w swoim ukochanym, jeszcze się nie narodził. Dlatego często problem jest rozwiązywany wyłącznie za pośrednictwem sądów.

Podstawowa dokumentacja

Poniżej przedstawiamy listę zatwierdzeń i dokumentów wspólnych dla wszystkich, ale czasami niektóre dodatkowe poprawki i wymagania są wprowadzane na poziomie lokalnym.

Dlatego przed rozpoczęciem "ataku na biurokrację" nie będzie zbędne konsultowanie się z wyspecjalizowanym prawnikiem.

• Początkowo powinieneś uzyskać certyfikat na dostępność technicznych możliwości utrzymywania takich wydarzeń. Jest to firma operująca, która ją wydaje, i na tym etapie mogą powstać największe trudności, ponieważ nie jest łatwo odmówić dodatkowemu płatnikowi.
• Opracowywane są dalsze specyfikacje techniczne dotyczące instalacji systemu autonomicznego. Oznacza to, że obliczany jest poziom zużycia gazu lub elektryczności, możliwość i charakter połączenia oraz wszystko, co z nim związane. Tutaj lepiej zatrudnić specjalistę.
• Oczywiście bez żadnych strażaków. Na podstawie warunków technicznych i uzasadnień inspektor straży pożarnej sporządza i wydaje odpowiedni akt.

• Jeżeli planuje się instalację grzewczą dla domu mieszkalnego z gazem ziemnym, wówczas kocioł lub konwektor grzewczy będą wymagać instalacji współosiowej rury w celu usunięcia produktów spalania i dostarczenia świeżego powietrza do palnika. Oprócz samej usługi gazowej, pozwolenie na taką instalację jest również podpisane na stacji sanitarno-epidemiologicznej.
• Nawet jeśli jesteś mistrzem i możesz z łatwością załatwić wszystko samodzielnie, w każdym przypadku będziesz musiał zatrudnić firmę, która ma oficjalną licencję na wykonywanie takich prac. I musisz zachować uwierzytelnione kopie samych licencji.
• Po zainstalowaniu i przygotowaniu do pracy należy skontaktować się z przedstawicielem lokalnej służby gazowej w celu podłączenia i uszczelnienia systemu. Tutaj możesz sporządzić umowę na obsługę jednostki, bez której nie będziesz miał pozwolenia na działanie.

Praktyczna strona problemu

Po uzyskaniu wszystkich pozwoleń, pierwszą rzeczą, którą musisz zrobić, to pozbyć się wszystkich urządzeń grzewczych podłączonych do centralnego systemu. W nowoczesnych budynkach odbywa się to w prosty sposób, tam apartamenty rozpatrywane są z oczekiwaniem, że właściciele sami powinni zainstalować układ. Wystarczy zablokować i uszczelnić wejście.

W przypadku Chruszczowa i budynków dziewięciopiętrowych sytuacja jest znacznie bardziej skomplikowana. W mieszkaniu są piony. Najłatwiejszy sposób na odłączenie mieszkańców ostatniego piętra, system jest odcięty od sąsiadów od dołu i zapętlony.

Właściciele środkowych pięter będą musieli zamontować potężną izolację termiczną na pionie, aby udowodnić władzom, że nie korzystają z ciepła publicznego. Standardy unoszą się tutaj, więc wszystko zależy od woli urzędnika.

Kilka słów o grzejnikach

W tym przypadku ogrzewanie można zorganizować na dwa sposoby: za pomocą konwektorów i instalując układ płynów z kotłem. Konwektory gazowe lub elektryczne są urządzeniami lokalnego działania. Są przymocowane do ściany i ogrzewają tylko jeden pokój.

Instalacja konwektora gazowego lub elektrycznego do ogrzewania mieszkania w mieście jest wskazana tylko jako uzupełnienie systemu centralnego. W tym przypadku urzędnicy nie będą silnie zniechęceni, ponieważ niczego nie stracą.

Jeśli planowane jest całkowite opuszczenie centralnego ogrzewania w budynku mieszkalnym, bardziej opłaca się zainstalować centralny kocioł.

• Ogrzewanie budynku mieszkalnego z kotłem gazowym jest najbardziej opłacalną opcją. W takim przypadku najlepszym rozwiązaniem byłoby zainstalowanie jednostki naściennej. Wydajność takich kotłów sięga 25 kW i dobrze radzą sobie z ogrzewaniem mieszkania o powierzchni 100m? W południowych regionach lub w mieszkaniach znajdujących się w centrum budynku taki kocioł jest w stanie poradzić sobie z większym placem. Dodatkowo drugi obwód zapewni Ci ciepłą wodę do domowych potrzeb.

• To samo można powiedzieć o kotłach elektrycznych.. Mocą są one dość porównywalne ze sprzętem gazowym. Dostępne są również w obwodzie pojedynczym lub podwójnym. Cena takiego sprzętu jest znacznie niższa, ale później ogrzewanie za pomocą prądu jest nieco droższe.
• Powinniśmy również wspomnieć o kotłach elektrodowych.. Wymiary tych jednostek są idealne do warunków mieszkania w mieście, cena sprzętu jest dość demokratyczna, a ponadto w porównaniu z innymi urządzeniami elektrycznymi, te kotły są znacznie bardziej ekonomiczne. Jedynym problemem jest to, że są one przeznaczone tylko do ogrzewania, nie będzie działać do podgrzewania wody do użytku domowego.

Wybór grzejnika

Jak wiadomo, temperatura w pomieszczeniu w dużej mierze zależy od jakości wybranych baterii.

Liczba, materiał i konfiguracja sekcji, podczas gdy bezpośrednio zależy od ilości uwolnionego ciepła i oczywiście oszczędności paliwa.

• Grzejniki stalowe są obecnie niezwykle rzadkie. Te projekty mają więcej minusów niż plusów. Przy dostatecznie przeciętnym przenikaniu ciepła są one bardzo podatne na procesy korozyjne i nie utrzymają się przez długi czas. W ich obronie mówi tylko niska cena.
• Stosunkowo niedawno ukazały się baterie aluminiowe zasłużenie popularne. Są lekkie, trwałe i mają wyjątkową charakterystykę przenoszenia ciepła. Są idealne do autonomicznego systemu, ale w scentralizowanym systemie miejskim aluminium może nie wytrzymać uderzenia hydraulicznego.
• Baterie bimetaliczne zostały opracowane dla miejskich systemów o wysokim ciśnieniu. Napylanie aluminiowe wykonuje się na stalowej ramie, dzięki czemu nie są one w żaden sposób gorsze od najlepszych próbek w tej dziedzinie.
• Oczywiście akumulatory żeliwne do systemów grzewczych zasługują na uznanie za klasykę. Jeśli chodzi o charakterystykę techniczną, żeliwo, z wyjątkiem stałej masy, jest odpowiednie dla systemów ogrzewania, jak to możliwe. Niektóre z nich nie lubią tych baterii, aby uzyskać szorstki wygląd, ale nowoczesne grzejniki żeliwne nie wyglądają wcale gorzej, a czasem nawet lepiej niż modne aluminiowe odpowiedniki.

Wideo pokazuje subtelności wyboru i instalacji.

Wniosek

Zdaniem ekspertów, centralne ogrzewanie w budynku mieszkalnym prędzej czy później zniknie, ustępując miejsca małym kotłowni i osobistym systemom grzewczym. Ale jak dotąd w większości regionów radzi sobie z przydzielonymi mu zadaniami.